Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026

Sale165,252 €1,197 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

138 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment733 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
🏠 МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА 🏠
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 64876

Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до края на годината
Квадратура: 138кв.м
Етаж: 5
ЦЕНА 165 252EUR
Разпределение: Коридор, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

🟡 Луксозен жилищен комплекс уникална комбинация между отлична локация, панорамна гледка към Родопите и високо качество. Строителството на комплекса се осъществява по международно признати стандарти. Пряк достъп до огромна зелена площ с възможности за разходка и забавления.
🎯На разположение в комплекса ще има:
детски център
кафене
аптека
магазин за хранителни стоки
зелена зона за отдих с детски пързалки и люлки

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.