Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба134 981 €1 022 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН!!! СМИРНЕНСКИ!!! ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ!!!

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, жилището е със следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса, две спални също с излаз на тераса, две бани с тоалетна. Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти в сградата!

Квартал Смирненски е един от най-желаните райони в Пловдив, благодарение на многото зелени площи, паркове и добре организираната инфраструктура. Тук ще откриете множество магазини, училища и удобства, които ще направят живота ви комфортен и лесен.

Апартаментът се намира в близост до Гребната база, едно от най-красивите и популярни места за отдих и спорт в града. Разходките по брега на река Марица или карането на колело по алеите са чудесни начини да се насладите на природата и да поддържате форма.

Качествено строителство:
• Строителството е изпълнено с тухли Виненбергер за дълготрайност и устойчивост.
• Вентилируема термично изолирана фасада осигурява отлична енергийна ефективност.
• Италиански керамични плочи придават съвременен и елегантен външен вид.
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет за внушителна шумо- и топлоизолация.
• Входни и гаражни врати Хьорман за сигурност и спокойствие.
• Електрически компоненти от Шнайдер и Филипс за надеждност и ефективност.

Това е идеалният дом за младо семейство или за тези, които търсят модерно и удобно жилище в близост до всички важни удобства на града. За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте следния код: 6096

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.