Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 13 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale134,981 €1,022 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

132 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН!!! СМИРНЕНСКИ!!! ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ!!!

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, жилището е със следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса, две спални също с излаз на тераса, две бани с тоалетна. Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти в сградата!

Квартал Смирненски е един от най-желаните райони в Пловдив, благодарение на многото зелени площи, паркове и добре организираната инфраструктура. Тук ще откриете множество магазини, училища и удобства, които ще направят живота ви комфортен и лесен.

Апартаментът се намира в близост до Гребната база, едно от най-красивите и популярни места за отдих и спорт в града. Разходките по брега на река Марица или карането на колело по алеите са чудесни начини да се насладите на природата и да поддържате форма.

Качествено строителство:
• Строителството е изпълнено с тухли Виненбергер за дълготрайност и устойчивост.
• Вентилируема термично изолирана фасада осигурява отлична енергийна ефективност.
• Италиански керамични плочи придават съвременен и елегантен външен вид.
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет за внушителна шумо- и топлоизолация.
• Входни и гаражни врати Хьорман за сигурност и спокойствие.
• Електрически компоненти от Шнайдер и Филипс за надеждност и ефективност.

Това е идеалният дом за младо семейство или за тези, които търсят модерно и удобно жилище в близост до всички важни удобства на града. За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте следния код: 6096

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.