ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба215 914 €1 635 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.7% · 1 490 €
  1. 217 404 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 221 357 €▲ 3 953 € (1.8%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  3. 215 914 €▼ 5 443 € (2.5%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

реф. 214359 Тонико имоти предлага за продажба тристайно, просторно жилище с площ 132кв.м. в новостроящ се жилищен комплекс с Акт 14, кв. Христо Смирненски в близост до к-с 'Корона'. Намира се на 3-ти жилищен етаж. Сградата е в начален строеж. Апартаментът е с правоъгълни стаи и отлично разпределение. Изложението е юг/запад. Застроената площ е 107.45 кв.м., а общите части 20.43 м2 или общо 131.76 кв.м. Жилището се състои от две спални, просторна дневна - хол + трапезария + кухня, два санитарни възела, килер, антре и тераса на всекидневната. Изба 3.88кв.м. Паркирането е осигурено на 100%. Възможност за закупуване на подземни и външни паркоместа, партерни и подземни гаражи. Удобна и комуникативна локация, отлично качество на изпълнение, достъпна цена.Разсрочено плащане: Стоп капаро 2500 , предварителен договор 50% и при Акт 15 30% и при Акт 16 20%. Отстъпка 60 /м2. Пусков срок 08.2027г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района