ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с функционално разпределение

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба187 387 €1 430 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска831 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, кв. Христо Смирненски.

Разпределение: Просторно предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераси. Площта е 131 кв.м., което осигурява удобство и простор.

Сграда: Ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с асансьор и PVC дограма. Жилището се предава по БДС със завършени стени, под и инсталации.

Локация: Квартал Христо Смирненски е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и съвременни строителни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.