ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба198 066 €1 584 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.2% · 6 229 €
  1. 191 837 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 194 688 €▲ 2 851 € (1.5%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 194 329 €▼ 359 € (0.2%) 14 Април 2026Намаление на цената
  4. 198 066 €▲ 3 737 € (1.9%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА 10601
Предлагамe чудесен тристаен апартамент, в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив - до Гребната база.
Възможно схема за закупуване при 20/80

📍 Локация: тих и зелен район с отличен достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.
Жилището е функционално разпределено с всекидневна и кухненска зона, тераса, две спални една от които със собствена баня, излаз към тераса и от двете спални помещения, отделна баня с тоалетна и просторно входно антре.
🏢 Комплексът ще предлага с:
✅Контролиран достъп и видеонаблюдение
✅Озеленен вътрешен двор
✅Детска площадка
✅Паркоместа / подземен гараж, и още много удобства за живущите.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района