Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба158 015 €1 305 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

121 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 3 406 €

154 609 €8 Февруари 2026Първоначална цена
158 015 €▲ 3 406 € (2.2%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс - кв. Христо Смирненски

📐 Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, отделно тоалетна, килер, две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и тераса.

🧭 Изложение: запад / север /изток

📍 Локация и предимства:
• Отлична локация - в непосредствена близост до парк Отдих и култура , бул. Пещерско шосе , МОЛ Пловдив, магазини, детски градини, училища и бърз достъп до околовръстния път
• Висококачествено строителство: монолитна стоманобетонна конструкция, енергийно ефективни тухли и модерна вентилируема фасада
• Подготвена инсталация за умен дом и възможност за подово отопление - за допълнителен комфорт и удобство
• 100% гарантирано паркиране - надземни и подземни паркоместа
• Сигурност и спокойствие: затворен комплекс с видеонаблюдение 24/7, контролиран достъп и високотехнологични асансьори

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 242859

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.