ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба200 000 €1 694 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 6-ти етаж от 6. Обща площ 118 кв.м с голяма П-образна тераса от около 40 кв.м.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор. Жилището е завършено до ключ и е в добро състояние.
Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и възможност за допълнително закупуване на гараж, което допринася за удобството при паркиране.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.