Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юни 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба175 290 €1 551 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска778 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.6% · 19 080 €

163 980 €1 Юни 2025Първоначална цена
183 060 €▲ 19 080 € (11.6%) 25 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Най-висок клас строителство в една от най-престижните локации в Пловдив! Този просторен тристаен апартамент с южно изложение е перфектният избор за тези, които искат да се наслаждават на слънчева светлина през целия ден и да изпитат усещането за простор и топлина. Южното изложение осигурява естествена светлина, създавайки уютна и приятна атмосфера през всеки сезон.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс идеална за семейни моменти и забавления с приятели, с големи прозорци, които позволяват на слънцето да влиза през целия ден

🛏 Две спални уютни и светли, създаващи идеални условия за почивка и сън

🛁 Баня с тоалетна луксозни довършителни работи с внимание към детайлите и съвременни материали

🌞 Тераса с южно изложение пространство за релаксация с прекрасна гледка и слънце през целия ден

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер най-доброто за звуко- и топлоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет оптимална енергийна ефективност и шумоизолация

🌿 Изолация с каменна вата устойчивост на всякакви климатични условия

🏗 Окачена фасада за естетика и защита на сградата

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, близо до парк, училища, болници и магазини. Бърз достъп до основни пътни връзки.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна! Имот 6540

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 437 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.