Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 June 2025 Updated: 7 August 2026

Sale175,290 €1,551 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

113 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment778 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.6% · 19,080 €

163,980 €1 June 2025Първоначална цена
183,060 €▲ 19,080 € (11.6%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Най-висок клас строителство в една от най-престижните локации в Пловдив! Този просторен тристаен апартамент с южно изложение е перфектният избор за тези, които искат да се наслаждават на слънчева светлина през целия ден и да изпитат усещането за простор и топлина. Южното изложение осигурява естествена светлина, създавайки уютна и приятна атмосфера през всеки сезон.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс идеална за семейни моменти и забавления с приятели, с големи прозорци, които позволяват на слънцето да влиза през целия ден

🛏 Две спални уютни и светли, създаващи идеални условия за почивка и сън

🛁 Баня с тоалетна луксозни довършителни работи с внимание към детайлите и съвременни материали

🌞 Тераса с южно изложение пространство за релаксация с прекрасна гледка и слънце през целия ден

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер най-доброто за звуко- и топлоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет оптимална енергийна ефективност и шумоизолация

🌿 Изолация с каменна вата устойчивост на всякакви климатични условия

🏗 Окачена фасада за естетика и защита на сградата

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, близо до парк, училища, болници и магазини. Бърз достъп до основни пътни връзки.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна! Имот 6540

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 437 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.