Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба124 134 €1 098 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ASPIGROUP представя на Вашето внимание, своя най-нов жилищен проект в кв. Христо Смирненски Alvera Park. Той е естественото продължение на философията ни за модерно и качествено градско живеене, доказана с успеха на Alvera Home, първият ни проект в този предпочитан квартал на Пловдив. Комплексът се намира на изключително комуникативно място, на бул. Пещерско шосе, което осигурява удобни транспорти връзки. В близост са разположени множество супермаркети, училища, детски градини, болнични заведения, ресторанти, фитнес зали, паркове и Мол Пловдив. Сградите ще са изпълнени с материали от най-висок клас: керамични тухли Винербергер, алуминиева дограма с троен стъклопакет, окачена вентилируема фасада с клинкерни тухли, шумоизолация на подовете, филтрираща система за питейна вода, подготовка за интелигентен дом, система за видеонаблюдение, луксозни общи части по дизайнерски проект и озеленен вътрешен двор с детска площадка. Комплексът се състои от две сгради, с пет секции и предлага двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, с правилни форми и функционално разпределение, магазини, гаражи и паркоместа. Допълнително предимство на проекта е изключително надеждният и доказан инвеститор в лицето на ASPIGROUP, с множество реализирани проекти в Пловдив и цяла България, както и гъвкавите схеми на плащане с първоначална вноска от само 10%. В сградата имаме и други свободни апартаменти. За повече информация може да се свържете с нас на телефон: 0888921921.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.