Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба194 564 €1 737 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 10 814 €

194 564 €5 Март 2026Първоначална цена
183 750 €▼ 10 814 € (5.6%) 21 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА
✨ Тристаен апартамент до Гребната база качество, стил и удобство в синхрон.

🏡 Сграда, отличаваща се с изчистена архитектурна линия, внимание към детайла и качествени материали, които създават усещане за съвременен градски лукс без излишна претенциозност.
Състои се от ограничен брой жилища, разпределени в нискоетажна структура, което допринася за усещането за уединение и уют.

Апартаментът е мансарден, с изложение северозапад / югоизток, и предлага функционално и комфортно разпределение:
входно антре,
светла дневна с кухненски бокс,
две самостоятелни спални,
баня с тоалетна,
отделна тоалетна,
практично складово помещение,
просторна тераса, подходяща за релакс и открито кътче за отдих.

🌿 Местоположението комбинира зелената тишина на природата с удобствата на града идеален избор за динамични хора, които търсят баланс.
Подходящ както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

📅 Срок на завършване: 18 месеца
💰 Гъвкава схема на плащане
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
🏦 Подходящ за покупка с банково финансиране безплатно съдействие при най-добри условия

Оферта 6477

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.