ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с модерни удобства

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба171 600 €1 545 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска761 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 111 кв.м, разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски. Жилището се намира на девети етаж в новострояща се сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с качествена стоманенобетонна конструкция, външна изолация и алуминиева дограма, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс с 6000 кв.м зелени площи.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, детски градини, парк Отдих и култура, Гребна база и градски транспорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски стандарт с акцент върху сигурност и зеленина в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
затворен комплекс
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.