SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 January 2026 Updated: 8 May 2026

Sale171,600 €1,545 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

111 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment761 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 111 кв.м, разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски. Жилището се намира на девети етаж в новострояща се сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с качествена стоманенобетонна конструкция, външна изолация и алуминиева дограма, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс с 6000 кв.м зелени площи.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, детски градини, парк Отдих и култура, Гребна база и градски транспорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски стандарт с акцент върху сигурност и зеленина в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
затворен комплекс
близо до парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.