Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба192 775 €1 752 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🆔 ОФЕРТА: 16443
🏡 Агенция ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, разположена в един от най-желаните райони на града кв. Христо Смирненски.
✨ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Разпределение: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
• Степен на завършеност: по БДС шпакловка и замазка, изградени ВиК и ел. инсталации с монтирани ключове, контакти и ел. табло; окабеляване за интернет и телефон; дограма с троен стъклопакет; блиндирана входна врата.
• Схема на плащане: изцяло по избор на клиента.
• Срок за завършване (Акт 16): края на 2026 г.;
🏗️СТРОИТЕЛСТВО И КАЧЕСТВО:
• Изпълнява се от доказан инвеститор с богат опит.
• Използват се висококачествени материали и съвременни технологии.
• Модерна фасада с елегантен дизайн, гарантираща енергийна ефективност и дълготрайна издръжливост.
• Светли и просторни общи части, оформени с внимание към детайла и съвременна визия.
🌳ЛОКАЦИЯ: Квартал Христо Смирненски един от най-предпочитаните райони в Пловдив! В непосредствена близост: училища и детски градини, супермаркети и търговски обекти, Мол Пловдив, медицински центрове и заведения, зелени площи, паркове и места за отдих
Спокойна, зелена и добре поддържана среда, съчетаваща природата с градския комфорт идеална за семейства и хора, търсещи уют и качество на живот.
🚗ДОПЪЛНИТЕЛНО:
• Възможност за партерен гараж или надземно паркомясто.
• Гъвкави схеми на плащане и индивидуален подход към всеки клиент.
➡️ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
• УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
• ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
• НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
• НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района