ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба164 052 €1 519 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.5% · 7 020 €

157 032 €8 Януари 2026Първоначална цена
161 568 €▲ 4 536 € (2.9%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
164 052 €▲ 2 484 € (1.5%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА | АКТ 14

ПАНОРАМА ПАРК AVANTGARDE луксозен комплекс в кв. Христо Смирненски

ПАНОРАМА ПАРК AVANTGARDE е нов модерен жилищен комплекс, разположен на бул. Пещерско шосе, в непосредствена близост до Гребната база и с бърз достъп до центъра на Пловдив.

Комплексът предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки, съчетани с съвременна архитектура и богато озеленена среда.

Характеристики на комплекса:
7 жилищни сгради с общо 13 входа
модерен ритейл парк с магазини, заведения и аптека
луксозно завършени общи части
хидравлични асансьори
ТЕЦ

Строителство:
монолитна стоманобетонна конструкция
тухли WIENERBERGER
немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет
шумоизолация на пода
топлоизолация BAUMIT 10 см
блиндирани входни врати
иновативна фасада

Апартаментите се издават на замазка и турбозолна мазилка.

Апартаменти:

Предлагат се двустайни, тристайни и многостайни апартаменти.
Налични са различни свободни разпределения на тристайни апартаменти, подходящи за живеене или инвестиция.

Условия:
атрактивни и достъпни цени
гъвкави схеми на разсрочено плащане
съдействие за банков кредит

Инвеститор: ГЕРТ Груп ЕООД компания с международен опит.

• Цената може да варира според схемата на плащане.
• Посочената цена е при 50% първоначално заплащане.

За повече информация и оглед свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.