ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба166 700 €1 543 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.5% · 11 500 €

178 200 €4 Март 2026Първоначална цена
166 702 €▼ 11 498 € (6.5%) 21 Март 2026Намаление на цената
166 700 €▼ 2 € (0%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА!
✨ Тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Рая , кв. Христо Смирненски комфорт, функционалност и уют в подбрана среда

🏡 Сградата съчетава високо качество на строителство, модерна визия и практични решения, проектирани с мисъл за съвременния начин на живот. Локацията на тиха улица с лесен достъп до градски транспорт, училища, паркове и магазини я прави особено подходяща за семейства.

Апартаментът е с южно изложение и отлично вътрешно разпределение, осигуряващо светлина, простор и удобство за всяко домакинство:

• входно антре
• просторна дневна с кухненски бокс
• две самостоятелни спални
• баня с тоалетна
• тоалетна отделно
• просторна тераса
• складово помещение
📐 Чиста площ: 91,6 кв.м
📏 Обща площ: 107,55 кв.м

🌿 Спокойна жилищна среда с озеленени пространства и възможност за изграждане на дълготраен, качествен начин на живот в една от най-предпочитаните части на града.

📅 Срок на завършване: 36 месеца
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за банково финансиране съдействие без допълнително заплащане
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
Оферта 6579

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.