SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 October 2025 Updated: 7 August 2026

Sale166,700 €1,543 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

108 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.5% · 11,500 €

178,200 €4 March 2026Първоначална цена
166,702 €▼ 11,498 € (6.5%) 21 March 2026Намаление на цената
166,700 €▼ 2 € (0%) 10 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА!
✨ Тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Рая , кв. Христо Смирненски комфорт, функционалност и уют в подбрана среда

🏡 Сградата съчетава високо качество на строителство, модерна визия и практични решения, проектирани с мисъл за съвременния начин на живот. Локацията на тиха улица с лесен достъп до градски транспорт, училища, паркове и магазини я прави особено подходяща за семейства.

Апартаментът е с южно изложение и отлично вътрешно разпределение, осигуряващо светлина, простор и удобство за всяко домакинство:

• входно антре
• просторна дневна с кухненски бокс
• две самостоятелни спални
• баня с тоалетна
• тоалетна отделно
• просторна тераса
• складово помещение
📐 Чиста площ: 91,6 кв.м
📏 Обща площ: 107,55 кв.м

🌿 Спокойна жилищна среда с озеленени пространства и възможност за изграждане на дълготраен, качествен начин на живот в една от най-предпочитаните части на града.

📅 Срок на завършване: 36 месеца
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за банково финансиране съдействие без допълнително заплащане
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
Оферта 6579

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 296 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.