ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба159 650 €1 550 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, с АКТ 16 и площ 103 кв.м.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява удобна функционалност.

Жилището е в сграда от 2025 г., строена с тухли, с изградени ВиК и ел. инсталации, шпакловка и замазка, както и блиндирана входна врата.

Локацията е в спокойна среда, близо до магазини като Лидл и Гребна база, което допринася за удобство и достъпност.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в тих район с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
ново строителство
възможност за гараж

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.