Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба137 083 €1 343 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф.23181

НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! ФИЛТРИРАНЕ НА ПИТЕЙНАТА ВОДА! ПОДОВА ИЗОЛАЦИЯ! ОПЦИЯ ЗА СМАРТ ХОУМ! ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ В КОМПЛЕКСА! Представяме Ви ТРИСТАЕН апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, ДВЕ СПАЛНИ, ДВЕ БАНИ С ТОАЛЕТНИ, входно антре, тераса и СКЛАД. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което Ви дава възможност да го довършите и обзаведете по ваш вкус. Намира се на много комуникативно място, в близост до училища, детски градини, магазини, удобен транспорт и всичко необходимо за живеене. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.