Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale137,083 €1,343 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.23181

НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! ФИЛТРИРАНЕ НА ПИТЕЙНАТА ВОДА! ПОДОВА ИЗОЛАЦИЯ! ОПЦИЯ ЗА СМАРТ ХОУМ! ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ В КОМПЛЕКСА! Представяме Ви ТРИСТАЕН апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, ДВЕ СПАЛНИ, ДВЕ БАНИ С ТОАЛЕТНИ, входно антре, тераса и СКЛАД. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което Ви дава възможност да го довършите и обзаведете по ваш вкус. Намира се на много комуникативно място, в близост до училища, детски градини, магазини, удобен транспорт и всичко необходимо за живеене. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby