ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гребна база, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Март 2025 Обновено: 7 Март 2025

Продажба151 000 €1 495 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в района на Гребна база, Пловдив. Жилището е с площ от 101 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 8 с асансьор.
Разпределението включва хол с бокс (28 кв.м), две спални (11 и 13 кв.м), баня и тоалетна отделно, входен тракт и тераса. Изложението е изток/запад, което осигурява добра осветеност.
Сградата е тухлена, с авангардна визия и луксозни общи части. Има минимален процент общи части, което е предимство за ползваемата площ.
Локацията е в централната зона на Пловдив, с лесен достъп до всички комуникации и удобства. Районът е популярен и добре развит.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с функционално разпределение в близост до центъра.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/запад
асансъор
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 522 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.