ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба150 000 €1 500 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторни помещения на 6-ти етаж от 6 в сграда с по 3 апартамента на етаж, което осигурява по-голяма уединеност. Сградата е тухлена, строителството е предвидено за завършване през 2026 година, като се очаква акт 16 през ноември същата година. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тиха сграда
изба към апартамента

Недостатъци

последен етаж
липса на паркомясто в цената

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.