ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба170 100 €1 328 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 128 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Имотът се намира на 10-ти етаж от общо 11 в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс (30,5 кв.м), две спални, антре, две бани с тоалетни и две тераси. Изложението е север/юг, което осигурява добра светлина през деня.

Сградата е модерна, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс. Отоплението е на електричество, а паркирането е осигурено чрез подземни и надземни паркоместа.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, детски градини, училища и паркове, като центърът на града е на около 10 минути пеша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за комфортен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 30.5
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района