ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба162 600 €1 300 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 125 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Гагарин. Намира се на девети етаж в новострояща се тухлена сграда, която се очаква да бъде въведена в експлоатация през юни 2027 г.

Апартаментът включва просторна дневна с кухненски кът, две големи спални, две бани с тоалетни, антре и две тераси – една към дневната и една към спалните. Изложението е север-юг, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е с луксозни общи части и предлага възможност за закупуване на подземни гаражи и наземни паркоместа. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е удобна, с близост до Пловдивски панаир, търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и зони за отдих. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобство и достъпност.

Като цяло, имотът предлага балансирано съчетание между простор, функционалност и добра локация за комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни стаи
  • две тераси
  • луксозни общи части
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • антре

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района