ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба159 600 €1 287 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
124 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, с обща площ от 124.64 кв.м. и чиста жилищна площ 105.90 кв.м. Разположен е на десети етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Жилището включва голяма дневна зона с кухня и трапезария, две спални, две санитарни помещения и тераса. Изложението е север/юг, което осигурява добра естествена осветеност и проветрение.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет, шумо- и топлоизолации. Общите части са поддържани и функционални.

Квартал Гагарин предлага удобна инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи. Районът е предпочитан заради добрия достъп и градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре устроен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • видеонаблюдение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района