Продажба+24% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба194 000 €1 603 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Гагарин, град Пловдив и е с обща площ от 121 кв.м. Разполага с три стаи и изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Жилището е разположено на 11-ти от 12 етажа в сграда с тухлено строителство и етап на строеж Акт 14, с очаквано завършване през 2026 г. Към имота има включен партерен гараж с площ от 26.77 кв.м и топла връзка. Кварталът предлага удобна градска среда, подходяща за семейства и инвестиции. Имотът е функционален и с потенциал за комфортно обитаване или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
гараж с топла връзка
тухлено строителство

Недостатъци

в строеж
непоследен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.