ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гагарин с асансьор и интернет

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба140 249 €1 298 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. Разполага с обща площ от 108 кв.м., разпределена между нетна площ и общи части.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и гледка към града.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, с топлоизолация и троен стъклопакет, осигуряващи добра енергийна ефективност. Има асансьор, електрическо отопление и окабеляване за интернет и кабелна телевизия.

Локацията е с добра комуникация, близо до основни булеварди, супермаркети, учебни заведения и зелени площи като река Марица и парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 46 кв.м.
  • двустайна 55 кв.м.
  • двустайна 75 кв.м.
  • тристайна 107 кв.м.
  • тристайна 180 кв.м.
  • многостайна 180 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района