Продажба

Тристайен апартамент в Гагарин с асансьор и паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба153 600 €1 435 €/м²
Очакван наем545 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота)

Площ
107 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота) — 1 435 €/м² срещу 1 298 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2027 година.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и една или две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като троен стъклопакет и топлоизолация с каменна вата; разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в сърцето на квартала, близо до училища, детски градини и търговски обекти, с добър достъп до основни пътни артерии и обществени услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент с удобства и добра инфраструктура в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 681 €, а очакваният наем за района — 545 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района