Продажба+11% над пазара

Тристайен апартамент в Гагарин с тераса и паркинг

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба153 600 €1 435 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристайно жилище в град Пловдив, квартал Гагарин. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 11 етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре, както и тераса с излаз от дневната.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлена конструкция, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация с каменна и минерална вата, което осигурява добра енергийна ефективност. Налични са асансьор, подземен и надземен паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и централна климатизация.

Локацията е в затворен комплекс с зелени площи, детски кът и зона за отдих, което предлага спокойна и сигурна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района