медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 435 €/м² срещу 1 298 €/м².
Предлаганият имот е тристайно жилище в град Пловдив, квартал Гагарин. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 11 етажа.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре, както и тераса с излаз от дневната.
Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлена конструкция, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация с каменна и минерална вата, което осигурява добра енергийна ефективност. Налични са асансьор, подземен и надземен паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и централна климатизация.
Локацията е в затворен комплекс с зелени площи, детски кът и зона за отдих, което предлага спокойна и сигурна среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 681 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес