На пазарно ниво
медиана 2 289 €/м² за квартала
215 000 € 2 471 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
ПродажбаНа пазарно ниво
3-стаен апартамент с тераса и гледка към Альоша в Център, Пловдив
ПловдивЦентърПродажба235 000 €2 373 €/м²
Очакван наем716 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Център, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня с втора тераса, детска стая, мокро помещение и баня с тоалетна.
Жилището е завършено с висококачествени материали, обзаведено и оборудвано, с климатична система Daikin и асансьор в сградата.
Локацията е близо до парк Бунарджика (Альоша), река Марица и централната част на града, осигуряваща удобен достъп до магазини, училища и транспорт.
Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът предлага функционалност и комфорт в градска среда.
Предимства и недостатъци
Предимства
- южно изложение
- функционално разпределение
- висок клас материали
- асансьор
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- детска стая
- коридор
- мокро помещение
- баня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
SЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+23% над пазара
медиана 2 388 €/м² за квартала
111 900 € 2 944 €/м²
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 554 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
На пазарно ниво
медиана 2 300 €/м² за квартала
185 000 € 2 312 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
−47% под пазара
медиана 2 289 €/м² за квартала
118 000 € 1 204 €/м²
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 716 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+13% над пазара
медиана 2 287 €/м² за квартала
750 000 € 2 586 €/м²
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 2 411 €/мес
−50% под пазара
медиана 2 388 €/м² за квартала
118 000 € 1 204 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 554 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−8% под пазара
медиана 2 388 €/м² за квартала
145 000 € 2 196 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
+48% над пазара
медиана 2 388 €/м² за квартала
180 000 € 3 529 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес