Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба170 000 €1 770 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 10 000 €

180 000 €18 Март 2026Първоначална цена
170 000 €▼ 10 000 € (5.6%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до Здравна каса.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, с контролира достъп и общи части в добро състояние, разположена на 2-ри етаж от 4.
Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до градски транспорт, училища и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за ремонт според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.