Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с покривна тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба261 830 €2 756 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
95 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова бутикова сграда в центъра на Пловдив, близо до ТЦ Гранд.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и голям коридор. Към жилището има покривна тераса като допълнителна площ.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и луксозно изпълнени общи части, което гарантира съвременни стандарти и качество.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до ключови точки като главната улица, Медицинския университет и детски заведения.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • покривна тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 26кв
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района