Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба200 000 €2 105 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с реална площ около 90 кв.м, разположен в квартал Център, близо до ВМИ в град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария, кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и две тераси. Жилището е в тухлена сграда на 4-ти от 5 етажа, с поддържани общи части и прилежащо мазе от 13 кв.м. Локацията е удобна, с близост до университет, болници и транспортни връзки, което го прави подходящо както за семейно ползване, така и за инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до университет
  • прилежащо мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района