Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба196 000 €2 063 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 9 000 €

205 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
196 000 €▼ 9 000 € (4.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 95 кв.м в град Пловдив, район Център, на ул. Георги Измерлиев. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с наличен асансьор. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и комфорт. Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инсталации. Локацията е в централната част на града с лесен достъп до транспорт, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.