Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба249 999 €2 659 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
94 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив, близо до Стария град. Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е в тухлена сграда с поддържани общи части и разполага с интернет. Апартаментът е светъл и топъл през целия ден благодарение на изложението си. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина и търговски обекти, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с реална квадратура и възможност за персонализиране чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • функционално разпределение
  • добро изложение
  • близо до Стария град
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района