Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Съдийски, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба214 999 €2 311 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 311 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, Съдийски. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и се предлага изцяло обзаведен, с наличен интернет.

Локацията е спокойна, но комуникативна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки и магазини, в централната част на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и готово за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района