ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Център Пловдив с голяма тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба209 999 €2 258 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда от 1970 г. Общата площ е 93 кв.м. с голяма тераса и избено помещение.

Разпределението включва хол с кухненска част, две големи спални, дрешник, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, без съвременни подобрения в апартамента, което позволява ремонт и обзавеждане по личен вкус. Налични са паркомясто и интернет.

Локацията е в централната градска част, близо до районен съд и всички необходими удобства за ежедневен живот и работа.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или адвокатска кантора, благодарение на удобната си локация и разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
паркомясто
централна локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.