Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с паркомясто

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба220 500 €2 450 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска978 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 450 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, в централната част на града.

Разпределението включва антре-коридор, хол, кухня с трапезария, две спални, голям килер, отделни баня и тоалетна, както и мазе и таванска стая с възможност за обитаване.

Сградата е монолитна, построена от тухли, а имотът е разположен на втори етаж от четири. Има осигурено паркиране в собствен двор на кооперацията.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, автобусни спирки и търговски обекти в центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски живот и възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 978 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • монолитно строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района