ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 4 отделни стаи в Център, Бунарджика, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба215 000 €2 443 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Център, близо до парк Бунарджика.
Жилището разполага с 4 отделни непреходни стаи, включително просторен хол, кухня 16 кв.м, две големи спални, коридори, голяма баня и отделна тоалетна.
Сградата е монолитна, построена през 1970 г. от тухли, с ТЕЦ отопление и общо 4 етажа, апартаментът е на втори етаж.
Локацията е удобна, в близост до голям зелен парк и с възможност за паркиране в дворното място с 10 паркоместа.
Подходящ за хора, които търсят просторен имот с възможност за ремонт и адаптация според личните нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

4 отделни стаи
близо до парк
ТЕЦ отопление
изба и таванско помещение

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.