Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба229 000 €2 662 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24.9% · 75 980 €

304 980 €9 Април 2026Първоначална цена
229 000 €▼ 75 980 € (24.9%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, на четвърти етаж от пет. Жилището включва две спални, просторна дневна и две тераси, което осигурява добра функционалност. Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, с изба и две тавански помещения към апартамента. Локацията е комуникативна, близо до пешеходната зона, магазини и културни забележителности. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на разпределението и централното си местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.