Продажба

Тристаен апартамент в Центъра на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба183 900 €2 163 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
85 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 163 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в монолитна сграда, разположен в центъра на Пловдив.

Имотът включва хол с дневна част и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е тухлена, а жилището се предлага обзаведено с нови мебели и електроуреди. Към имота има прилежащи избено и таванско помещение.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, медицински център, парк и автобусни спирки.

Подходящ за семейно ползване в градска среда с удобен достъп до всички необходими услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до парк
  • монолитно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района