Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба231 990 €2 864 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
81 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.2% · 18 000 €
  1. 249 990 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 231 990 €▼ 18 000 € (7.2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 864 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, разположен в Център.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и избено помещение и таванска стая.

Жилището е монолитно строителство с обновени електрически и ВиК инсталации, както и вътрешна изолация.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, автобусни спирки и търговски обекти.

Подходящ е за хора, търсещи удобство в централната част на града с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 029 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 18 000 € (7.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • вътрешна изолация
  • допълнителни складови помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района