Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Каменица 1, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба143 000 €1 787 €/м²

Очакван наем716 € /мес

Площ

80 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва коридор, кухня, хол, две спални, баня, тоалетна и тераса, както и прилежащо избено помещение. Жилището е с естествен дървен паркет, нова PVC дограма и два климатика, което осигурява комфортна вътрешна среда. Сградата е тухлена, като няма посочена година на строителство, а паркирането е свободно около нея. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училища, търговски обекти и паркове, като главната улица на Пловдив е на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова PVC дограма
свободно паркиране
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.