Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 000 €1 743 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Входа на блока е чист и добре поддържан , има и сменена дограма.
Апартамента е стар монолит с нужда от основен ремонт! Непреходен , четери самостоятелни стаи , 2- тераси (едната е остъклена). Подовата настилка в хола и двете спални е паркет. Локацията на апартамента е много добра и предпочитана от млади семейства поради близостта до най-зелената точка на Пловдив(Гребна база), детска градина 'Мир' е на пешеходно разтояние, магазин 'Била', най-големия зеленчуков и фермерски пазар на Пловдив е на две минути .АГЕНЦИЯТА РАЗПОЛАГА С КЛЮЧ ЗА ОГЛЕДИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.