Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба180 000 €2 500 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в Център, град Пловдив. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с WC и тераса. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1998 година, което предполага стабилна конструкция и стандартни материали. Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване и ежедневен градски живот, като съчетава функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня и wc
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района