медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 499 €/м² срещу 2 269 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на пети етаж в сграда с асансьор в Центъра на град Пловдив. Жилището включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява функционално разпределение и възможност за отделни зони за отдих и работа. Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация, а наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детска градина, училище, парк и автобусни спирки, което прави имота подходящ за семейства. Апартаментът предлага удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес