Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба247 850 €1 502 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 12 850 €

235 000 €6 Март 2026Първоначална цена
247 850 €▲ 12 850 € (5.5%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

реф.17410 Представяме Ви ТРИСТАЕН апартамент в нова луксозна жилищна сграда с АКТ 16 от 2025 година в Центъра на гр.Пловдив. Състои се от СВЕТЪЛ и ПРОСТОРЕН хол с кухненски бокс, ДВЕ УЮТНИ спални, две тераси , баня с тоалетна и коридор.
Имотът който ви предлагаме да закупите е на шпакловка и замазка.

Имота има следните предимства:

-Близост до Центъра и Стария град.
• Компактна сграда на 6 етажа с два отделни входа и малко на брой апартаменти.
-Висококачествено строителство, луксозно и стилно завършени общи части. Тухли ,,Wienegerber , 10см.топлоизолация ,,Astrotherm , PVC дограма ,,VEKA с троен стъклопакет и обков на ,,SHUCO , безшумни-хидравлични асансьори ,,ORONA .
• Подземен паркинг с отделно обособени ,,затворени'' паркоместа,всяко със собствена врата, гаражи на ниво кота,,0 .
-Френски прозорци и много естествена светлина в апартаментите.
-Ограничен достъп за максимална сигурност.

ГАРАЖ: 30 000

АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ДО ПРИКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!!!
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Георги Присадников
0890522227

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.