ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 160 кв.м. в Център, с 3 тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба139 900 €874 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
160 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 2 100 €
  1. 137 800 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 139 900 €▲ 2 100 € (1.5%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 331 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент с площ 160 кв.м. в Центъра на Пловдив. Жилището е разположено в бутикова сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, голяма родителска баня, втори санитарен възел, перално помещение и 3 тераси.

Сградата е тухлена, като жилището е обзаведено с поръчкови мебели и висок клас уреди. Наличен е асансьор, а има възможност за закупуване на гараж.

Локацията е комуникативна, в близост до детска градина, училище, автобусна спирка и търговски обекти.

Подходящ имот за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент с удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е повишена с 2 100 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен
  • 3 тераси
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района