Продажба

3-стаен апартамент в Център Пловдив с големи тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба368 000 €2 300 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
160 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 897 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 300 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в Център, Пловдив, близо до хотел Тримонциум.

Разпределението включва просторен хол от 40 кв.м с две тераси, две големи спални с излаз към трета тераса и две бани, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и сигурност.

Локацията предлага гледка към Стария Пловдив, Цар Симеоновата градина и Главната пешеходна улица, като е в близост до основни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 633 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • големи тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 40м2
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района